Hoe je een verblijfsvergunning in Spanje kunt verkrijgen door vastgoed aan te kopen

 

De mogelijkheid om een verblijfsvergunning in Spanje te verkrijgen door onroerend goed aan te schaffen, is steeds populairder geworden bij buitenlandse investeerders. In dit artikel leggen we uit hoe dit proces werkt, de vereisten en de voordelen van het kiezen voor deze route, met de focus op locaties zoals Torrevieja en Orihuela, waar ons vastgoedbedrijf een breed scala aan eigendommen heeft die dit doel kunnen vergemakkelijken.

 

Wat is de Golden Visa en hoe werkt het?

Een van de bekendste methoden om een verblijfsvergunning in Spanje te verkrijgen is via de Golden Visa. Dit visum is ontworpen om buitenlandse investeringen aan te trekken en wordt verleend aan degenen die een aanzienlijk bedrag in het land investeren, voornamelijk in onroerend goed. Om in aanmerking te komen, moeten investeerders voldoen aan bepaalde vereisten die we in detail zullen uitleggen.

 

Vereisten voor investering voor de Golden Visa

Om de Golden Visa te verkrijgen door de aankoop van een eigendom, is een minimale investering van 500.000 euro in onroerend goed vereist. Dit bedrag kan worden verdeeld over een of meerdere eigendommen, zolang het totaalbedrag wordt bereikt. In gebieden zoals Torrevieja en Orihuela is het mogelijk om een breed scala aan eigendommen te vinden die aan deze eis voldoen, zowel voor bewoning als voor investering.

Het is belangrijk op te merken dat de investering van 500.000 euro vrij van lasten moet zijn. Dit betekent dat er geen hypotheken of andere soort lasten op het vereiste minimale bedrag mogen rusten. Als de eigendom deze waarde overschrijdt, kan het overschot wel gefinancierd worden met een hypotheek.

 

Voordelen van de Golden Visa

 

De Golden Visa biedt verschillende voordelen, waaronder:

  • Aanvankelijke verblijfsvergunning voor 2 jaar, verlengbaar voor opeenvolgende periodes van 5 jaar.
  • Het is niet verplicht om permanent in Spanje te wonen; het is voldoende om het land minstens één keer per jaar te bezoeken.
  • Vrij reizen door de Schengenlanden.
  • Toestemming om te werken en te wonen in Spanje, zowel voor de investeerder als voor zijn familie (echtgenoot, minderjarige kinderen en afhankelijke ouders).

 

Hoe vraag je de Golden Visa aan?

Het proces om de Golden Visa aan te vragen is eenvoudig, maar vereist bepaalde procedures en documenten die op orde moeten zijn. Hieronder geven we de belangrijkste stappen voor het starten van de procedure:

 

Stap 1: Koop de eigendom

De eerste stap is uiteraard het aanschaffen van de eigendom of eigendommen die voldoen aan de minimale investeringsvereiste. Het is essentieel dat de aankoop correct wordt geregistreerd bij de bevoegde autoriteiten. Bij ons vastgoedbedrijf kunnen we je adviseren tijdens het hele proces, van het vinden van de ideale eigendom in Torrevieja of Orihuela tot het afronden van de aankoop bij de notaris.

 

EIGENDOMMEN IN TORREVIEJA

 

Stap 2: Verzamel de benodigde documentatie

Zodra de aankoop is voltooid, is de volgende stap om alle vereiste documentatie te verzamelen voor het aanvragen van de Golden Visa. Enkele van de essentiële documenten zijn:

  • Geldig paspoort.
  • Aankoopcertificaat van de eigendom, uitgegeven door het Kadaster.
  • Bewijs dat de investering voldoet aan de vereisten (minimaal 500.000 euro).
  • Geldige ziektekostenverzekering in Spanje.
  • Bewijs van voldoende financiële middelen om in het land te verblijven.
  • Strafblad van het land van herkomst.

 

Stap 3: Dien de aanvraag in

De aanvraag voor de Golden Visa wordt ingediend bij het Spaanse consulaat in het land van herkomst of rechtstreeks in Spanje als je al een toeristenvisum hebt. De geschatte verwerkingstijd voor de visum goedkeuring is meestal 20 werkdagen, mits alle documenten in orde zijn.

 

Is de Golden Visa de enige optie om verblijf in Spanje te verkrijgen?

Hoewel de Golden Visa een van de populairste opties is, is het niet de enige manier om verblijf in Spanje te verkrijgen door onroerend goed aan te schaffen. Er zijn andere methoden die, hoewel ze niet verbonden zijn aan zo’n hoge investeringen, ook voordelen kunnen bieden aan degenen die in het land willen verblijven.

 

Niet-lucratieve verblijfsvergunning

Een andere optie is de niet-lucratieve verblijfsvergunning, die het mogelijk maakt om in Spanje te wonen zonder te hoeven werken. Om in aanmerking te komen, moet je aantonen dat je voldoende financiële middelen hebt om in het land te wonen zonder afhankelijk te zijn van lokale inkomsten. Hoewel er geen minimale investering in onroerend goed vereist is, kiezen veel aanvragers ervoor om een eigendom aan te schaffen als onderdeel van hun levensplan in Spanje.

Dit type verblijf is ideaal voor gepensioneerden of mensen die lange periodes in Spanje willen doorbrengen. In tegenstelling tot de Golden Visa, staat deze verblijfsvergunning echter niet toe om in het land te werken.

 

Gezinshereniging

Voor degenen die al familieleden met verblijf in Spanje hebben, is gezinshereniging een haalbare optie. Deze procedure stelt directe familieleden, zoals echtgenoten of minderjarige kinderen, in staat om relatief eenvoudig verblijf te verkrijgen. Hoewel het niet direct gekoppeld is aan de aankoop van onroerend goed, kiezen veel families ervoor om eigendommen aan te schaffen om zich permanent te vestigen.

Verblijf in Spanje verkrijgen door onroerend goed aan te schaffen is een aantrekkelijke optie voor investeerders en mensen die een nieuw leven zoeken in een land met een benijdenswaardig klimaat en hoge levenskwaliteit. Of het nu via de Golden Visa, de niet-lucratieve verblijfsvergunning of gezinshereniging is, er zijn verschillende routes om dit doel te bereiken.

Bij Mediterranean Homes kunnen we je adviseren gedurende het hele proces, van het selecteren van de ideale eigendom in Torrevieja of Orihuela, tot het beheren van de juridische en administratieve stappen om je verblijf te verkrijgen. Neem contact met ons op en zet de eerste stap naar je nieuwe leven in Spanje.

 

 

 

Torrevieja
comments powered by Disqus